Budva dobija novi turistički centar sa planiranim luksuznim rizortom
Kompanije Savana commercial retail, Stratex i Branica holiday resort planiraju izgradnju turističkog naselja kategorije pet zvezdica u naselju Reževići u Budvi. Gradnja je planirana na nekoliko parcela u zahvatu Prostornog plana posebne namene za obalno područje Crne Gore.
– Kompanije Savana commercial retail, Stratex i Branica holiday resort iskazale su interesovanje za započinjanje izgradnje turističkog kompleksa odnosno rizorta koji bi, između ostalih sadržaja, podrazumevao izgradnju hotela sa najmanje 150 ležajeva, koji bi se gradio u prvoj fazi realizacije kompleksa. Ostali sadržaji podrazumevali bi različite sadržaje mešovite namene – saopšteno je iz Vlade.
– Definisana namena za pojas od 100 -1000 metara od obalne linije je turizam i u njemu se zabranjuje stanogradnja na područjima izvan naselja, prostor se rezerviše za turistički razvoj, a planiranje i uređenje prostora se temelji na očuvanju prirodne, kulturne istorijske i tradicionalne vrednosti, uz zaštitu obalnih predela i primenu mera zaštite na kopnu i u moru – stoji u Vladinoj dokumentaciji.
– U turističkoj zoni T1 primarno su zastupljeni turistički objekti koji su prema službenoj kategorizaciji hoteli, a dozvoljavaju se i objekti vila i depadansa. Struktura smeštajnih kapaciteta podrazumeva najmanje 70% smeštajnih kapaciteta učešća u građevinama koje su prema službenoj kategorizaciji hoteli, a najviše 30% za ostale dozvoljene objekte, vile ili depadanse. Od ukupne površine zone, planirana površina terena za građevine koje
su prema službenoj kategorizaciji hoteli je najmanje 70%, a za ostale dozvoljene objekte je 30% – navodi se.
– U turističkoj zoni T2 mogu se planirati turistički kompleksi mešovitih rizorta i turističkih naselja u kojima su zastupljeni objekti koji su prema službenoj kategorizaciji hoteli ili mešoviti hoteli (kondo hoteli), vile i depadansi – navodi se.
S obzirom na to da se smeštajni deo može realizovati isključivo iza linije obalnog odmaka do 100 metara, zona odmaka je rezervisana za uređenje javnih, zelenih, rekreacionih, plažnih i sličnih sadržaja, pod uslovom da moraju biti od javnog interesa, tj. okruženi prostorom koji je u javnom korišćenju, a nikako zatvorenim površinama u privatnom korišćenju.
Navodi se i da je prilikom projektovanja turističkih namena, a u skladu sa turističkim indikatorima i turističkim zonama u okviru njih potrebno planirati minimum 150 ležaja.
Izvor: eKapija
